4LDK+太陽光+家事ラク設備。
次世代の標準を、はじめから装備。

大空間17帖×吹き抜けLDKに、
家族と陽光が集まる開放感を日常へ。

Nagano-Kawanakajima-machihara

Lux 川中島町原

  • JR信越本線「今井」駅 徒歩19分

長野市川中島町原—— 昭和小学校まで徒歩6分、暮らしの主要施設が徒歩圏に揃う住宅エリアに、デザイン住宅〈Lux(ラクス)川中島町原〉が誕生します。 耐震等級3/G1グレード断熱/太陽光発電標準搭載—— 注文住宅水準の性能を、分譲住宅という選択肢で叶える、ホテルライクな一邸です。

Story

利便性もゆとりも、ちょうどいい街。

画像はイメージです
長野市川中島町原は、都市の利便性と静かな住宅街の心地よさが自然に交わる、暮らしの「ちょうどいい」が揃った場所です。
幹線道路へのアクセスはスムーズでありながら、一歩入れば落ち着いた街並み。
近隣にはカフェや大型商業施設も点在し、日々の暮らしに豊かなリズムが生まれます。
戸建てだからこそ叶う、自分たちだけの庭とプライベートな空間。
アパートやマンションでは得られなかったその「余白」が、家族の時間を深いものにします。
ゆとりある4LDKの間取りは、リモートワークや趣味など、変化するライフスタイルにも自然と馴染んでいきます。

主要施設が徒歩圏。時短と安心を叶える立地

画像はイメージです
毎日の生活を支えるスーパー「西友川中島店」やコンビニが徒歩10分圏内に集中。
保育園や小学校などの教育機関、公園も近く、子育て世代に安心の立地です。
昭和小学校まで徒歩6分(450m)、川中島中学校まで徒歩19分(1,500m)。
川中島クリニックは徒歩4分、八十二長野銀行・長野南郵便局も徒歩圏。
少し足をのばせば、御厨公園や川中島古戦場史跡公園など、四季を感じられる場所も。
JR今井駅まで約1.5km、車で長野市街地や上信越道へのアクセスも良好。
通勤・通学・休日、すべてを快適に支える希少なロケーションです。

耐震等級3とG1性能が、家族の毎日を守る

画像はイメージです
簡易計算ではなく、より厳密な「許容応力度計算」による耐震等級3を確保。
万が一の災害から家族を守る、最高等級の構造性能を実装しました。
断熱性能はHEAT20「G1グレード」をクリア。
第3種換気で室内の汚れた空気をスムーズに外へ排出、24時間きれいな空気を循環させます。
寒冷地仕様の三菱「ズバ暖霧ヶ峰」、寒冷地向けエコジョーズ、樹脂サッシ+Low-E複層ガラス——
信州の冬を見据えた装備が、一年を通して快適な室温を保ちます。
さらに太陽光発電システムを標準搭載。15年後はシステム一式が無償譲渡となります。

Creators

設計士

Hiroshi Yamamoto

サンプロ建築設計 一級建築士山本 博

都市の利便性と、静かな住宅街の心地よさが自然に交わる立地特性。 その恵まれた環境に調和するよう、1階主寝室を中心とした「長く、安心して暮らせる動線」をデザインしました。 日々の家事を楽にする設備を備え、この街の穏やかな空気感に寄り添う住まいです。

インテリアコーディネーター

Asuka Kobayashi

サンプロ建築設計小林 飛鳥

「流行に左右されない、暮らしのスタンダード」がコンセプト。 温もりある木目とプレーンな色合いに、優しく溶け込むグレーのアクセントを添え、 飽きのこない空間に仕上げました。 住まう方のライフスタイルを尊重し、お気に入りの家具を美しく引き立てる、ご家族の色に染めていける余白のあるデザインを目指しました。

Features

画像はイメージです

LOCATION主要施設が徒歩圏
時短と安心の立地

暮らしを支える主要施設が徒歩圏に揃い、忙しい毎日に「タイパ」の良いゆとりをもたらす街。クルマに頼りすぎない移動の自由と、市街地への軽やかなアクセスが両立する、長野市の希少なロケーションです。

  • 昭和小学校 徒歩6分(450m)
  • 買物・病院、徒歩圏で完結する、暮らしの主要施設
  • JR今井駅1.5km/上信越道へも好アクセス
画像は完成イメージです

PERFORMANCE耐震等級3とG1グレード
家族を守る住宅性能

注文住宅の領域であった「数値で語れる性能」を、分譲住宅という選択肢で叶えました。揺れ・寒さ・空気の質——目に見えにくいものほど、家族の毎日を静かに支える、確かな安心の基盤になります。

  • 耐震等級3(許容応力度計算)
  • HEAT20「G1グレード」の住宅性能
  • 高性能でありながら、分譲住宅ならではの価格を実現
画像は完成イメージです

DESIGN CONCEPT洗練と温かみが調和した
ホテルライクな意匠美

街の景色をワンランク上質に変える、白基調×木目×間接照明で統一された落ち着いた佇まいと、家族の毎日に静かに寄り添う温もりに満ちた内装。ご家族の色に染められる余白あるインテリアが住まう人を映す、調和のとれた一邸です。

  • ホワイトと木目が織りなす、上品なファサード
  • 木目とグレーが奏でる、飽きの来ない室内
  • 軒天や塗壁が洗練された意匠美を実現
画像は完成イメージです

EQUIPMENT暮らしをアップデートする住まい
家事ラクが標準仕様

「あったらいいな」を、最初から。家計に優しく見えない時短を積み重ねる設備群が、家族と過ごす時間そのものを増やしてくれます。

  • 太陽光発電システム標準搭載
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」採用
  • 玄関電子錠LIXIL FamiLock+ポスト付宅配BOX標準

PLAN平屋ライクな4LDK
将来も安心の設計

家族の20年先、30年先まで、住まい方の変化に静かに寄り添う間取り。子育てが終わっても、夫婦が歳を重ねても、無理なく心地よく暮らせる、「ロングライフ」な設計思想です。

  • 1階で完結する、平屋ライクな心地よさ
  • 家族それぞれの時間を育む、2階の個室
  • 20年先、30年先まで寄り添う設計思想

LIMITED OFFER 建物完成前限定
仲介手数料0円特典

本来必要な仲介手数料が、建物完成前のご契約に限り0円に。住宅取得時の初期費用を抑えて、賢く新生活を迎えていただけます。

  • 仲介手数料0円、建物完成前の特典
  • 2026年8月入居の方限定

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お電話でのご予約・お問い合わせ

0120-503-650

Facilities

共働きや子育てで忙しい毎日に笑顔とゆとりを育む、ご家族の時間を豊かにするために、「使う人の視点で考え抜いた」設計は、日々の家事を楽にする工夫が満載。人気の食洗機や浴室乾燥機、効率的な収納がストレスを減らし、暮らしに貴重なゆとりを生み出します。
追求したのは、実用性とデザイン性を兼ね備えた、洗練された「機能美」。標準で装備されているので空間全体と調和したデザインが、上質で心地よい毎日を演出します。

(※画像はイメージです)

システムキッチン「洗う」と「切る」が同時に可能なWサポートシンクが魅力。調理も片付けも手際良く、キッチンに立つのがもっと楽しくなります。

システムバス排水口やカウンターの掃除がカンタンに。温かさ長持ちの浴槽で、家族みんなのリラックスタイムを支えます。

ガス衣類乾燥機「乾太くん」ガスの強火力による超スピード乾燥と、ふんわり清潔な仕上がりが魅力です。

宅配ボックス不在時でも荷物を受け取れて、再配達の手間いらず。時間を気にせず、必要なタイミングで荷物を受け取れるので買物の手間と時間を軽減。

外構工事済み駐車場は土間コンクリート仕上げ。雨天の泥汚れや雑草の手間から解放され、愛車も玄関も常に美しく。

収納適材適所の収納が、散らかりがちな毎日をすっきり整えます。空間にゆとりが生まれ、心地よく豊かな暮らしを。

洗面化粧台広くて使いやすいボウルと豊富な収納で、朝の身支度もスムーズ。お手入れ簡単な設計で、いつも清潔に保てます。

トイレフチレス形状でお掃除はサッとひと拭き。手洗い付きで省スペースと節水も叶える、LIXILの多機能トイレ。

Plan

  • Lux(ラクス)川中島町原|北棟
    • 土地面積
      250.87m²(75.88坪)
    • 建物面積
      102.85m²(31.11坪)
  • 間取り
    4LDK
  • 分譲価格
    4,365万円
    土地+建物+外構工事済み 住宅諸設備付き
  • 返済例
    月々97,065
    八十二長野銀行住宅ローン借入の場合|返済期間40年・ボーナス払い(年2回)111,457円・変動金利型1.25%・融資限度額:1億円
  • Lux(ラクス)川中島町原|南棟
    • 土地面積
      167.26m²(50.60坪)
    • 建物面積
      103.09m²(31.18坪)
  • 間取り
    4LDK
  • 分譲価格
    4,350万円
    土地+建物+外構工事済み 住宅諸設備付き
  • 返済例
    月々96,668
    八十二長野銀行住宅ローン借入の場合|返済期間40年・ボーナス払い(年2回)111,457円・変動金利型1.25%・融資限度額:1億円

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0120-503-650

Amenities

  • セブンイレブン 長野南原店徒歩4分(250m)
  • バス停 昭和小学校前(アルピコ交通)徒歩4分(270m)
  • 川中島クリニック徒歩4分(300m)
  • 長野市立昭和小学校徒歩6分(450m)
  • 昭和保育園徒歩6分(450m)
  • 西友 川中島店徒歩8分(600m)
  • 八十二長野銀行 今井支店徒歩8分(600m)
  • 御厨公園徒歩12分(900m)
  • 長野南郵便局徒歩14分(約1,100m)
  • 長野市役所川中島支所徒歩17分(約1,300m)
  • 長野市立川中島中学校徒歩19分(約1,500m)
  • JR信越本線/今井駅徒歩19分(約1,500m)

Overview

  • 所在地
    長野県長野市川中島町原 1316-57、1316-16
  • 築年数
    2026年9月 完成予定
  • 交通
    JR信越本線「今井」駅(1,500m)
  • 小学校区
    昭和小学校(450m)
    中学校区
    川中島中学校(1,500m)
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 現況
    建築中
  • 引き渡し時期
    2026年9月下旬 予定
  • 間取り
    4LDK
  • 建築構造
    木造2階建
  • 上水道
    公共
  • 下水道
    公共
  • 用途地域
    第一種住居地域
  • 都市計画
    市街化区域
  • 駐車場台数
    普通2台
  • 取引態様
    仲介

※掲載物件は契約済み及び変更になる場合がございます

更新日 2026.06.08

Aftercare

お客様と一生のお付き合いができる会社でありたいとサンプロは考えています。お客様に寄り添い、熱意をもってひたむきに設計・施工に取り組むだけでなく、品質管理や竣工後のアフターサービスもより丁寧に、より誠実に実施しています。アフターメンテナンスでは、最大20年間のサポートシステムをとっています。お引き渡し1ヶ月目、6ヶ月目には、ご連絡用アプリを利用してお客様へヒアリング。1年目、3年目、5年目、10年目の節目には、訪問による定期点検。特に10年目の点検の際は、その先を見据え構造体と防水について有償工事を実施しています。この工事を実施されたお客様に関しては、保証期間を20年目まで延長します。
初めて住まいをお建てになるお客様がほとんどなので、暮らしてみてから気付くこともきっと出てくるでしょう。そんな時はお気軽にご相談ください。当社のアフターサービスマンは、お客様のお宅の施工中に入念な検査を実施したスタッフです。建築中から家の状況について詳しく知っており、仮に問題が発生した場合にも、速やかに効果的できめ細かな対応が可能です。
また、将来増改築が必要になった時や、不動産資産として活用されたい等気兼ねなくお問い合わせください。サンプログループで万全のフォローをいたします。

  • 定期連絡
    当社のアフターサービスマンが、お引渡しから1ヶ月目と6ヶ月目に、ご連絡用アプリによるヒアリングを実施します。気になる点がございましたら、お気軽にご相談ください。
  • 定期点検
    お引き渡しから1年目、3年目、5年目、10年目に、当社のアフターサービスマンが直接お住まいに伺い、お客様のお話をお聞きしながら点検を実施します。
    有償工事(10年目)お引越しから10年目に実施する定期点検では、構造体や防水について有償での工事を承っています
  • 保証延長
    10年目の定期点検の際、修繕が必要と認められた箇所のみ、有償の工事を行い、工事後の検査で合格すると延長保証(20年)に加入することができます。

販売中の分譲住宅

長野市 川中島町原
Lux 川中島町原
松本市 野溝西
Via野溝西

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