洗練の意匠と確かな性能が、暮らす人の時間を豊かにする

デザインと機能美が、暮らしの質を高める

高耐震と高断熱が標準。住まいが家族の安心を支える

Kawanakajima-Imai

Sorte川中島町今井

  • JR信越本線「今井」駅まで徒歩19分

長野市川中島今井—— 昭和小学校・川中島中学校が身近な平坦地。西友やドラッグストアが徒歩圏に揃う利便性、耐震等級3・断熱等級5(ZEH水準)の高性能、FamiLockや防犯シャッターまで標準装備。分譲ならではの整った立地と住宅性能で理想の暮らしを叶えます。

Story

暮らしの質を高める住まいとロケーション

画像はイメージです
分譲住宅の魅力は、完成した住まいを実際に見て選べる安心感。
間取りや採光、動線の心地よさを図面ではなく、その場で確かめられます。
打ち合わせの手間も少なく、土地・建物・外構工事を含む明快な価格で、整った暮らしを手に入れられることも利点です。

さらに、プロが選び抜いた立地も住まいの価値のひとつ。
Sorte川中島町今井は、昭和小学校・川中島中学校に近く、買い物施設や幹線道路へのアクセスにも恵まれた環境に、ハイグレードな標準装備を備えています。
土地探しの労力まで省き、住まいと暮らしやすさを賢く選べる。それが分譲住宅ならではの魅力です。

学校も買い物も徒歩圏。時短と安心が近い、川中島の暮らし。

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毎日の暮らしを支える施設が、徒歩圏内に充実。
アメリカンドラッグ長野川中島店へ徒歩6分(400m)、西友川中島店へ徒歩11分(850m)、ドン・キホーテ川中島店へ徒歩8分(600m)と、日常の買い物に便利です。

川中島中学校へ徒歩4分、昭和小学校へ徒歩12分(900m)、フレンドこども園へ徒歩8分(600m)と、教育施設も身近。
南長野医療センター篠ノ井総合病院へは車で約9分、長野市役所川中島支所とバス停「川中島支所前」は徒歩1分です。
幹線道路へのアクセスも良く、通勤・通学から休日のお出かけまで、家族のアクティブな毎日を支えます。

納得できる住まいに、妥協のない性能を

画像はイメージです
分譲住宅でありながら、住まいの基本性能を追求しました。
簡易計算ではなく、より厳密な「許容応力度計算」による耐震等級3を確保。建築基準法で求められる水準の1.5倍の耐震性を備え、災害時の安心を支えます。

断熱性能は、断熱等級5・G1グレード相当。長野の厳しい冬でも室内の暖かさを保ちやすく、夏は外からの熱の影響を抑えます。冷暖房効率を高めることで、季節を問わず快適で、省エネにも配慮した暮らしを実現します。

電子錠「FamiLock」、大開口の防犯シャッター、防犯カメラ、宅配ボックス、駐車場の土間コンクリートまで標準装備。
暮らしの安心と利便性を支える、充実の設備をはじめから備えました。高い性能と明快な価格を両立した住まいです。

Creators

設計士

Hiroshi Yamamoto

サンプロ建築設計 一級建築士山本 博

学校区や利便施設へフラットにアクセスできる立地を最大限に活かしました。 3SLDKに、2階で完結するランドリーとファミリークローゼットを配し、高効率な家事動線を計画。防犯仕様も万全に整え、住まう方の暮らしの変化を受け止める、確かな基本性能を構築しています。

インテリアコーディネーター

Asuka Kobayashi

サンプロ建築設計小林 飛鳥

明るく柔らかな色味でまとめた西棟、落ち着いたシックな印象の東棟。 それぞれの外観イメージに合わせてコーディネートしました。グレーを差し色に空間を引き締めつつ、住まう方の家具が主役になるような『余白』のあるデザインを目指しています。

Features

画像はイメージです

LOCATION主要施設が、徒歩圏に
時短と安心を叶える平坦立地

買い物施設も教育機関も歩いて行ける距離に揃い、幹線道路へのアクセスも良好な川中島エリア。通学路は平坦で、子育て世帯の毎日に安心が生まれます。バス停も徒歩1分と近く、通勤から週末のレジャーまでをスマートに支えます。

  • 川中島中学校・昭和小学校など教育環境が身近にある安心
  • アメリカンドラッグ・西友川中島店・ドン・キホーテなど日常の買物が徒歩圏内
  • 幹線道路にも近く、通勤・通学から休日のレジャーまでスムーズ
画像は完成イメージです

PERFORMANCE最高等級の耐震と
一年中心地よいG1グレードの家

地震への強さと、一年を通じた室内の快適さ。Sorte川中島町今井は、住まいの安全性と省エネ性能をともに高い水準で両立しました。長野の厳しい冬も健やかに過ごせる住環境を実現しています。

  • 許容応力度計算に基づく耐震等級3を確保
  • 断熱性能等級5/G1グレード相当
  • 玄関電子錠LIXIL FamiLock+ポスト付宅配BOX標準
画像は完成イメージです

DESIGN CONCEPT色と質感で選ぶ
街に映える二つの個性

同じ間取りを、異なる意匠で。外壁の色みから屋根、内装の木目まで、一棟ごとに素材と色を統一してコーディネートしました。各棟住まいの中に統一感を持たせ、住む人は自分の感性に合う一棟を、じっくり選べます。

  • 東棟:落ち着いた大人の佇まい。マットで陰影のある設えが、静かな品格を漂わせます
  • 西棟:やわらかな木目と光をまとった空間が、毎日を穏やかで飽きのこない心地よさで満たします。
  • スタイリッシュなBOX型フォルム、木目調のアクセントウォール
画像はイメージです

EQUIPMENT上質な住宅設備が
はじめから標準装備

本来はオプションになりがちなハイグレード設備を、はじめから標準に。防犯、時短、荷物受け取りの手間軽減まで、暮らしの安心と快適をひととおり満たします。分譲住宅ならではの明快な価格で、質の高い日常を叶えました。

  • 玄関電子錠「FamiLock」(リモコンキー・スマホで開錠)
  • 防犯シャッター&防犯カメラのWセキュリティ
  • 宅配ボックス/駐車スペース土間コンクリート施工

PLAN3SLDK+納戸
暮らしの変化を受け止める設計

住みやすさを第一に考えた3SLDK+納戸。光と視線の抜け、家事のしやすさ、そして暮らしの変化に応える可変性を、間取り全体でていねいに計画しました。リモートワークや趣味まで、家族のこれからに自然と馴染む住まいです。

  • 縦型配置で視線が奥まで抜ける、光あふれるLDK
  • 2階ホールのランドリースペース+大容量WIC
  • 可変性のある納戸/家族をつなぐリビング階段

LIMITED OFFER 建物完成前限定
仲介手数料0円特典

本来必要な仲介手数料が、建物完成前のご契約に限り0円に。住宅取得時の初期費用を抑えて、賢く新生活を迎えていただけます。

  • 仲介手数料0円、建物完成前の特典
  • 2026年8月入居の方限定

来場予約特典 Amazonギフト券
1,000円分プレゼント!

お電話でのご予約・お問い合わせ

0120-503-650

Facilities

共働きや子育てで忙しい毎日に笑顔とゆとりを育む、ご家族の時間を豊かにするために、「使う人の視点で考え抜いた」設計は、日々の家事を楽にする工夫が満載。人気の食洗機や浴室乾燥機、効率的な収納がストレスを減らし、暮らしに貴重なゆとりを生み出します。
追求したのは、実用性とデザイン性を兼ね備えた、洗練された「機能美」。標準で装備されているので空間全体と調和したデザインが、上質で心地よい毎日を演出します。

(※画像はイメージです)

玄関電子錠「FamiLock」リモコンキーやスマホでワンタッチ開錠。荷物で手がふさがっていてもスムーズに室内へ。

防犯シャッターリビングの大開口サッシに設置。ボタン一つで防犯・防災対策が完了します。

宅配ボックス不在時でも荷物を受け取れて、再配達の手間いらず。時間を気にせず、必要なタイミングで荷物を受け取れるので買物の手間と時間を軽減。

システムキッチンオール電化対応でお手入れも簡単、火を使わない安心。

外構工事済み駐車場は土間コンクリート仕上げ。雨天の泥汚れや雑草の手間から解放され、愛車も玄関も常に美しく。

システムバス排水口やカウンターの掃除がカンタンに。温かさ長持ちの浴槽で、家族みんなのリラックスタイムを支えます。

収納適材適所の収納が、散らかりがちな毎日をすっきり整えます。空間にゆとりが生まれ、心地よく豊かな暮らしを。

Plan

  • Sorte(ソルテ)川中島今井|東棟
    • 土地面積
      150.26m²(45.45坪)
    • 建物面積
      94.49m²(28.58坪)
  • 間取り
    3SLDK(3LDK+納戸)
  • 分譲価格
    3,890万円
    土地+建物+外構工事済み 住宅諸設備付き
  • 返済例
    月々84,485
    八十二長野銀行住宅ローン借入の場合|返済期間40年・ボーナス払い(年2回)111,457円・変動金利型1.25%・融資限度額:1億円
  • Sorte(ソルテ)川中島今井|東棟
    • 土地面積
      151.26m²(45.75坪)
    • 建物面積
      94.49m²(28.58坪)
  • 間取り
    3SLDK(3LDK+納戸)
  • 分譲価格
    3,890万円
    土地+建物+外構工事済み 住宅諸設備付き
  • 返済例
    月々97,065
    八十二長野銀行住宅ローン借入の場合|返済期間40年・ボーナス払い(年2回)111,457円・変動金利型1.25%・融資限度額:1億円

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Amenities

  • 長野市役所川中島支所徒歩1分(80m)
  • バス停「川中島支所前」徒歩1分(80m)
  • 長野南郵便局徒歩5分(350m)
  • アメリカンドラッグ長野川中島店徒歩6分(400m)
  • 長野市立川中島中学校徒歩4分(東棟300m)
  • 認定こども園 フレンドこども園徒歩8分(600m)
  • ドン・キホーテ川中島店徒歩8分(600m)
  • 八十二長野銀行 今井支店徒歩10分(800m)
  • 西友川中島店徒歩11分(850m)
  • 長野市立昭和小学校徒歩12分(900m)
  • 御厨公園徒歩15分(1,200m)
  • いしぐろクリニック徒歩15分(1,200m)

Overview

  • 所在地
    長野市川中島町今井字原沢1527-1、1527-10
  • 築年数
    2027年1月 完成予定
  • 交通
    JR信越本線「今井」駅 徒歩19分(1,500m・車4分)
  • 小学校区
    昭和小学校(900m)
    中学校区
    川中島中学校(300m)
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 現況
    建築中
  • 引き渡し時期
    2027年1月下旬 予定
  • 間取り
    3SLDK(3LDK+納戸)
  • 建築構造
    木造2階建
  • 上水道
    公共
  • 下水道
    公共
  • 用途地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 都市計画
    市街化区域
  • 駐車場台数
    普通2台
  • 取引態様
    仲介

※掲載物件は契約済み及び変更になる場合がございます

更新日 2026.09.04

Aftercare

お客様と一生のお付き合いができる会社でありたいとサンプロは考えています。お客様に寄り添い、熱意をもってひたむきに設計・施工に取り組むだけでなく、品質管理や竣工後のアフターサービスもより丁寧に、より誠実に実施しています。アフターメンテナンスでは、最大20年間のサポートシステムをとっています。お引き渡し1ヶ月目、6ヶ月目には、ご連絡用アプリを利用してお客様へヒアリング。1年目、3年目、5年目、10年目の節目には、訪問による定期点検。特に10年目の点検の際は、その先を見据え構造体と防水について有償工事を実施しています。この工事を実施されたお客様に関しては、保証期間を20年目まで延長します。
初めて住まいをお建てになるお客様がほとんどなので、暮らしてみてから気付くこともきっと出てくるでしょう。そんな時はお気軽にご相談ください。当社のアフターサービスマンは、お客様のお宅の施工中に入念な検査を実施したスタッフです。建築中から家の状況について詳しく知っており、仮に問題が発生した場合にも、速やかに効果的できめ細かな対応が可能です。
また、将来増改築が必要になった時や、不動産資産として活用されたい等気兼ねなくお問い合わせください。サンプログループで万全のフォローをいたします。

  • 定期連絡
    当社のアフターサービスマンが、お引渡しから1ヶ月目と6ヶ月目に、ご連絡用アプリによるヒアリングを実施します。気になる点がございましたら、お気軽にご相談ください。
  • 定期点検
    お引き渡しから1年目、3年目、5年目、10年目に、当社のアフターサービスマンが直接お住まいに伺い、お客様のお話をお聞きしながら点検を実施します。
    有償工事(10年目)お引越しから10年目に実施する定期点検では、構造体や防水について有償での工事を承っています
  • 保証延長
    10年目の定期点検の際、修繕が必要と認められた箇所のみ、有償の工事を行い、工事後の検査で合格すると延長保証(20年)に加入することができます。

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